2023：不怕你跟风！（1更）
夏晓兰提出的建议孟冠超等人很是心动。
最后一详谈，这个协议变成了这样，明年孟冠超等人若是愿意卖地，启航以市价优先买下他们手里的地皮。孟冠超等人若是后悔了，觉得卖的便宜，还有一次机会再从启航买回。当然，孟冠超等人必须要等后年才有这机会。
夏晓兰给出的理由是：如果明年一整年启航都来不及开发，那说明资金仍然有缺口，不必占着土地不动，白白荒废了地皮，可以再卖给孟冠超等人。
孟冠超直夸夏晓兰厚道，看的出来这夸奖是真心实意的，一点都不掺假呢！
“夏总，女中豪杰，我辈楷模！”
“耿直！”
“做事大气，夏总想不发财都难！”
孟冠超几个朋友翻来覆去吹捧夏晓兰，夏晓兰全都谦虚笑纳了，一顿饭终是宾主尽欢。
席散了，只剩夏晓兰和刘勇了。
“舅舅，您有啥想说的不？”
刘勇摸摸脑袋，“我说啥啊，你做啥都有自己想法，我看姓孟的几个就是在赌，赌明年琼岛的地价会涨，可他们也信心不足，怕地价不涨，投入的几百万被套牢……你愿意接手他们买的地，是给他们一个退路，他们自然嘴都笑歪了。”
刘勇略一停顿：
“我不懂的事，你都从他们手里把地买下了，干啥后年又要卖给他们？”
“那当然是因为地价明年涨，后年还会涨，孟冠超等人卖了地皮心痛，到时候看那涨势，还愿意买回去呗。我们不是真的要占那么多地皮，我们也承担不起开发的费用，但我们可以一边开发，一边买买卖卖的倒腾。”
有买入，有卖出，这是正常的市场交易，不是恶意囤积土地。
砸锅卖铁的，一口气凑5000万华币，买够1000亩住宅用地，太扎眼了，说她不是囤地炒地都没人信。
这么多住宅用地，椰城当地政府会不会批还不知道呢。
夏晓兰又不像哈罗德是外商资本，人家能在鹏城拿那么多地，并非全部住宅用地，还花的是美元。
夏晓兰是真的要搞地产开发——起码得让别人相信她要搞地产开发。
1000亩地超出了启航的开发能力，三四百亩啥的，地块选择分散点，就不扎眼了。
这期间，夏晓兰会对一些闲置地皮不断买进卖出，以此来赚差价，她必须要保证好这个尺度，让每次交易都符合市场经济规律，符合启航的发展需求，而不是一味在疯狂捞金！
夏晓兰觉得自己能掌握好这个度。
因为只有她知道琼岛地产泡沫的高位在哪个点。
她知道什么时候该踩刹车。
就算夏子毓也是‘重生者’，结合夏子毓之前做的事，夏晓兰判断对方上辈子过得不是很如意。
夏子毓知道一些历史大趋势，可能也记得一些历史细节，但她所记住的东西，显然没多大用。房价要涨这一块儿，从2017年随便抓个普通人重生都知道。
那房价起起落落背后的原因呢，普通人能知道很清楚？
夏晓兰给夏子毓的做了个人物侧写。
在上一世，80年代末到90年代初，夏子毓应该是什么生活状态？
名字叫夏春花。
没上大学，也不能进城招工的话，夏春花在乡下会结婚比较早。
1987年-1993年期间，南下打工潮应该还吹不到大河村那种地方，24岁-30岁时的夏春花，正在经历嫁人生子，带着孩子做农活的阶段吧。
或者夏春花嫁的稍微好一点，从农村嫁到了县城，安庆、河东这样的地方，同样是消息很闭塞的。
到琼岛炒地产的，不是农村或者小县城人，是大城市那些胆子大，消息也灵通的人。
夏子毓还叫夏春花的上一世，琼岛地产人从兴起到落幕，她可能都机会听过，这种事总是男人更关心些，女人的经历更多被孩子和家庭牵扯住，只能瞧见那么巴掌大的天地！
夏晓兰不是狂妄自大，一厢情愿认为夏子毓上辈子混的差、目光短浅，这都是夏子毓自己表现出来的特质。
一个见过世面，有本事的女人，重生回来的第一件事，不会是全心全意要抢走上辈子的“堂妹夫”嘛。
怎么说呢，因为上辈子的王建华，已经是夏子毓所能接触到最有前途的。
她要牢牢攀住这个捷径。
潜意识里她也知道，靠自己没办法做到更好，站的更高！
就这事儿，夏晓兰就给夏子毓定型了。
见识不够，能听一耳朵琼岛地产泡沫的可能性有，真正清楚造成地产泡沫的原因是什么，除非夏子毓像她上辈子一样——当了高管仍然在焦虑，怕自己能力不够，怕自己德不配位，仍然不敢放弃充电。适合她的培训，适合她的班，适合她的进修，她都在挤出时间去。
所以她才能清楚知道商都亚细亚的起落。
知道琼岛地产泡沫的详情。
知道沪市浦东的发展。
这些都是华国改革开放将近40年里，非常经典的案例啊，失败和成功，发展中要走过多少弯路，才能迎来兴盛！
夏子毓要这么牛逼，比她先重生几年，根本不可能再给她崛起的机会，早就全方面碾压她了，而不是一边玩小心眼占光夏家所有资源去读书，一边处心积虑抢王建华……格局真的太小了。
夏晓兰懂，夏子毓不懂。
所以夏晓兰要把夏子毓拖到琼岛这个战场来。
她不怕夏子毓不跟风跑来投资，她还怕夏子毓不跟风呢！
夏子毓要想来捡便宜，夏晓兰就能把对方套死在琼岛——就算有杜琤荣在，也会是同样的结局，多少大地产商都跑不到，损失惨重，被重创后割肉逃离。
不仅是房地产公司，连银行都被陷在了琼岛地产泡沫里。
呵，要来就来呗。
夏晓兰步履轻松，在接下来的两天，她和刘勇把葛剑之前来看过的地方都走了一遍，甥舅加起来能凑2000万资金，夏晓兰让刘勇分散了买，不要拿太大块的地，单块地皮面积不能超过60亩范围最好，以这个标准和椰城政府谈。
这就像卖房一样，大户型的二手房要挂很久才能卖出去，一是能出得起价的买家不多，二是这样的买家也有更多选择，人家为什么不去买新房呢？
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最后一详谈，这个协议变成了这样，明年孟冠超等人若是愿意卖地，启航以市价优先买下他们手里的地皮。孟冠超等人若是后悔了，觉得卖的便宜，还有一次机会再从启航买回。当然，孟冠超等人必须要等后年才有这机会。
夏晓兰给出的理由是：如果明年一整年启航都来不及开发，那说明资金仍然有缺口，不必占着土地不动，白白荒废了地皮，可以再卖给孟冠超等人。
孟冠超直夸夏晓兰厚道，看的出来这夸奖是真心实意的，一点都不掺假呢！
“夏总，女中豪杰，我辈楷模！”
“耿直！”
“做事大气，夏总想不发财都难！”
孟冠超几个朋友翻来覆去吹捧夏晓兰，夏晓兰全都谦虚笑纳了，一顿饭终是宾主尽欢。
席散了，只剩夏晓兰和刘勇了。
“舅舅，您有啥想说的不？”
刘勇摸摸脑袋，“我说啥啊，你做啥都有自己想法，我看姓孟的几个就是在赌，赌明年琼岛的地价会涨，可他们也信心不足，怕地价不涨，投入的几百万被套牢……你愿意接手他们买的地，是给他们一个退路，他们自然嘴都笑歪了。”
刘勇略一停顿：
“我不懂的事，你都从他们手里把地买下了，干啥后年又要卖给他们？”
“那当然是因为地价明年涨，后年还会涨，孟冠超等人卖了地皮心痛，到时候看那涨势，还愿意买回去呗。我们不是真的要占那么多地皮，我们也承担不起开发的费用，但我们可以一边开发，一边买买卖卖的倒腾。”
有买入，有卖出，这是正常的市场交易，不是恶意囤积土地。
砸锅卖铁的，一口气凑5000万华币，买够1000亩住宅用地，太扎眼了，说她不是囤地炒地都没人信。
这么多住宅用地，椰城当地政府会不会批还不知道呢。
夏晓兰又不像哈罗德是外商资本，人家能在鹏城拿那么多地，并非全部住宅用地，还花的是美元。
夏晓兰是真的要搞地产开发——起码得让别人相信她要搞地产开发。
1000亩地超出了启航的开发能力，三四百亩啥的，地块选择分散点，就不扎眼了。
这期间，夏晓兰会对一些闲置地皮不断买进卖出，以此来赚差价，她必须要保证好这个尺度，让每次交易都符合市场经济规律，符合启航的发展需求，而不是一味在疯狂捞金！
夏晓兰觉得自己能掌握好这个度。
因为只有她知道琼岛地产泡沫的高位在哪个点。
她知道什么时候该踩刹车。
就算夏子毓也是‘重生者’，结合夏子毓之前做的事，夏晓兰判断对方上辈子过得不是很如意。
夏子毓知道一些历史大趋势，可能也记得一些历史细节，但她所记住的东西，显然没多大用。房价要涨这一块儿，从2017年随便抓个普通人重生都知道。
那房价起起落落背后的原因呢，普通人能知道很清楚？
夏晓兰给夏子毓的做了个人物侧写。
在上一世，80年代末到90年代初，夏子毓应该是什么生活状态？
名字叫夏春花。
没上大学，也不能进城招工的话，夏春花在乡下会结婚比较早。
1987年-1993年期间，南下打工潮应该还吹不到大河村那种地方，24岁-30岁时的夏春花，正在经历嫁人生子，带着孩子做农活的阶段吧。
或者夏春花嫁的稍微好一点，从农村嫁到了县城，安庆、河东这样的地方，同样是消息很闭塞的。
到琼岛炒地产的，不是农村或者小县城人，是大城市那些胆子大，消息也灵通的人。
夏子毓还叫夏春花的上一世，琼岛地产人从兴起到落幕，她可能都机会听过，这种事总是男人更关心些，女人的经历更多被孩子和家庭牵扯住，只能瞧见那么巴掌大的天地！
夏晓兰不是狂妄自大，一厢情愿认为夏子毓上辈子混的差、目光短浅，这都是夏子毓自己表现出来的特质。
一个见过世面，有本事的女人，重生回来的第一件事，不会是全心全意要抢走上辈子的“堂妹夫”嘛。
怎么说呢，因为上辈子的王建华，已经是夏子毓所能接触到最有前途的。
她要牢牢攀住这个捷径。
潜意识里她也知道，靠自己没办法做到更好，站的更高！
就这事儿，夏晓兰就给夏子毓定型了。
见识不够，能听一耳朵琼岛地产泡沫的可能性有，真正清楚造成地产泡沫的原因是什么，除非夏子毓像她上辈子一样——当了高管仍然在焦虑，怕自己能力不够，怕自己德不配位，仍然不敢放弃充电。适合她的培训，适合她的班，适合她的进修，她都在挤出时间去。
所以她才能清楚知道商都亚细亚的起落。
知道琼岛地产泡沫的详情。
知道沪市浦东的发展。
这些都是华国改革开放将近40年里，非常经典的案例啊，失败和成功，发展中要走过多少弯路，才能迎来兴盛！
夏子毓要这么牛逼，比她先重生几年，根本不可能再给她崛起的机会，早就全方面碾压她了，而不是一边玩小心眼占光夏家所有资源去读书，一边处心积虑抢王建华……格局真的太小了。
夏晓兰懂，夏子毓不懂。
所以夏晓兰要把夏子毓拖到琼岛这个战场来。
她不怕夏子毓不跟风跑来投资，她还怕夏子毓不跟风呢！
夏子毓要想来捡便宜，夏晓兰就能把对方套死在琼岛——就算有杜琤荣在，也会是同样的结局，多少大地产商都跑不到，损失惨重，被重创后割肉逃离。
不仅是房地产公司，连银行都被陷在了琼岛地产泡沫里。
呵，要来就来呗。
夏晓兰步履轻松，在接下来的两天，她和刘勇把葛剑之前来看过的地方都走了一遍，甥舅加起来能凑2000万资金，夏晓兰让刘勇分散了买，不要拿太大块的地，单块地皮面积不能超过60亩范围最好，以这个标准和椰城政府谈。
这就像卖房一样，大户型的二手房要挂很久才能卖出去，一是能出得起价的买家不多，二是这样的买家也有更多选择，人家为什么不去买新房呢？
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