第五百一十七章 场所规划
看着江安打了个电话后，就把钱给转了过来，那写字楼的经理再看向江安的眼神就更加像是在看亲爹一样了。
不，甚至比亲爹还亲。
他虽然和那种中介的抽成方式不一样，不会直接抽一个点两个点之类的。
可这也还是算在他头上的业绩啊！
说不定因为这事儿直接升职加薪呢！
再说了，一笔不菲的奖金肯定是少不了的。
这栋大厦是绿迪集团旗下的。
他作为大厦经理，说不定能因为这波业绩往集团总部冲一冲呢！
自然得把江安这尊大佛给供起来了。
“江先生，您要不要上去看看？”
嗯，从进来一直到签合同打款，眼前这位年轻的江先生甚至都没有上楼去实地看看。
结果就这样直接把两千万给打了过来。
有一说一，他这是第一次遇见如此豪横的存在。
当然，他也喜欢这样的人客户越多越好。
江安闻言则是点了点头，同意了上去看看的邀请。
毕竟不出意外的话，他未来有一段时间也会经常在这边了。
好歹是下定决心要好好搞事业的，总不能一直当个甩手掌柜。
“行，那就一起上去看看吧~”
电梯上，看着一旁身姿挺拔的江安，写字楼经理为了套套近乎，便好奇道：
“不知道江先生具体是什么类型的公司呢？”
“餐饮、网红经济和娱乐公司。”
听着从江安嘴里说出来的三个不同的领域，经理愣了一下，随即恍然地点了点头。
难怪一次性租下来了三层楼。
“江先生真是年轻有为啊！现在能在餐饮领域作出成绩来的，那是越来越少了。”
嗯，至于为什么不说后面两个。
纯纯是他不了解。
那到时候万一拍马屁拍到马蹄上去了，岂不是弄巧成拙？
面对这经理的恭维，江安只是笑了笑。
正巧这会儿电梯也停在了27层。
这写字楼经理便笑着带着江安走了出来。
看着从电梯出来那儿就有一个单独的接待中心，和一个颇为恢弘的大厅，江安就颇为满意地点了点头。
那经理也适时介绍道：
“江先生，这一层就是专门为了整租设计的。”
“所以有一个单独的大厅，后方还有一块儿大型led屏幕和一圈拱形的大理石，用于安装公司名称。”
“整个大厅的面积有108平米，后面的办公区域则是一千四百平。”
“如果全部按照标准工位来进行计算，这一层满负荷可以容纳近四百名员工。”
对于这种说辞，江安也就是听听。
毕竟怎么也不可能满负荷使用的。
经理办公室、会议室、休息室等等，各种刨除之后，能容纳两百人就不错了。
不过江安觉得好像也用不上这么多人。
毕竟27层这种整租的，他准备用在以曼茶为依托而成立的餐饮公司上面。
….届时更多的还是店面员工，餐饮公司总部需要的人手其实还好。
到时候还能把办公区域给弄得豪华一点。
健身区、茶饮区、休闲区等等，都给弄上。
上辈子江安就想在这样的公司里上班。
可惜并没有。
倒不是说没有公司弄这种区域。
而是说，这些区域弄出来之后，很多都是看看而已。
哪怕是强如企鹅这种，能专门在办公楼顶弄足球场和花园的，但真正能用上这些的人，少之又少。（位于成都的企鹅大楼作者去过，有足球场，不过更多的作用是用来给员工军训，你没看错，就是军训，为期五天还是七天来着）
天天除了加班就是加班。
谁还有心情去踢球和锻炼身体？
而江安的想法很简单。
加班什么的就不必了。
反正以曼茶的情况，基本上只需要正常跟着他的扩张节奏走，那就是无敌的。
所以完全没必要加班。
届时说不定还能以此来营销一下。
比如说——震惊，xxx公司周末竟然这样玩？！
到时候热搜妥妥的。
毕竟，老马爸爸在19年的时候，会亲自在阿狸的员工内部谈话中说出“996是福报”这话来。（原话是——今天zhong国bAt（、阿里、腾讯）这些公司能够996，我认为是我们这些人修来的福报）
虽然后面他又紧接着补充说明了只有付出更多的努力和时间才能成功来解释，但明显大多数打工人都不大买账。
江安觉得，这话放在bAt以及后续迅猛而上的华威等顶尖公司身上，其实不算什么大问题。
因为他们确实是加班要给加班费的。
问题是这话直接导致了一大批土老板或者中小公司那些自命不凡的老板们，跟在后面猛鼓吹加班文化。
口号是喊得震天响，但就是不说加班费。
别问，问就是“马爸爸也这样说过”
只能说，得了马爸爸的病，但没有马爸爸的命。
也正是因为如此，才有那么多年轻人被996给毒害。
当初江安没有穿回来时，他不少同事都表示——要是加班费给够，别说996，007那也可以，住公司那也不是不可以商量。
但踏马的一问工资三千八，还想让人加班？
对不钱大家很难帮你做事的。
咳咳
在那儿稍微畅想了一下之后，江安简单地转了一圈，便又跟着这经理去了楼上的28和30层。
楼上两层的面积和27楼大差不差，不过可使用面积要大一些。
“江先生。”
“因为这两层都是准备分开出租的，所以在一些简装的空间设计上都会更倾向于空间利用率。”
“当然，这些都是可以拆的，如果您有需求的话，我们物业可以给您拆除掉。”
江安摆摆手。
“那倒不用。”
“分写区域挺好的。”
万一以后真的有了影视业务，公里里来了点艺人什么的，倒是可以分配给他们。
那些主播也是如此。
虽然这边不能改造成住房，但改造成直播间肯定是没什么问题的。
再加上搭建一些用于拍摄短的场景，正好合适。
当然，要是其他短运营公司知道江安在这种5A级写字楼里搞拍摄，绝对会大骂他败家的。
毕竟人家都是租各种便宜的场所
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不，甚至比亲爹还亲。
他虽然和那种中介的抽成方式不一样，不会直接抽一个点两个点之类的。
可这也还是算在他头上的业绩啊！
说不定因为这事儿直接升职加薪呢！
再说了，一笔不菲的奖金肯定是少不了的。
这栋大厦是绿迪集团旗下的。
他作为大厦经理，说不定能因为这波业绩往集团总部冲一冲呢！
自然得把江安这尊大佛给供起来了。
“江先生，您要不要上去看看？”
嗯，从进来一直到签合同打款，眼前这位年轻的江先生甚至都没有上楼去实地看看。
结果就这样直接把两千万给打了过来。
有一说一，他这是第一次遇见如此豪横的存在。
当然，他也喜欢这样的人客户越多越好。
江安闻言则是点了点头，同意了上去看看的邀请。
毕竟不出意外的话，他未来有一段时间也会经常在这边了。
好歹是下定决心要好好搞事业的，总不能一直当个甩手掌柜。
“行，那就一起上去看看吧~”
电梯上，看着一旁身姿挺拔的江安，写字楼经理为了套套近乎，便好奇道：
“不知道江先生具体是什么类型的公司呢？”
“餐饮、网红经济和娱乐公司。”
听着从江安嘴里说出来的三个不同的领域，经理愣了一下，随即恍然地点了点头。
难怪一次性租下来了三层楼。
“江先生真是年轻有为啊！现在能在餐饮领域作出成绩来的，那是越来越少了。”
嗯，至于为什么不说后面两个。
纯纯是他不了解。
那到时候万一拍马屁拍到马蹄上去了，岂不是弄巧成拙？
面对这经理的恭维，江安只是笑了笑。
正巧这会儿电梯也停在了27层。
这写字楼经理便笑着带着江安走了出来。
看着从电梯出来那儿就有一个单独的接待中心，和一个颇为恢弘的大厅，江安就颇为满意地点了点头。
那经理也适时介绍道：
“江先生，这一层就是专门为了整租设计的。”
“所以有一个单独的大厅，后方还有一块儿大型led屏幕和一圈拱形的大理石，用于安装公司名称。”
“整个大厅的面积有108平米，后面的办公区域则是一千四百平。”
“如果全部按照标准工位来进行计算，这一层满负荷可以容纳近四百名员工。”
对于这种说辞，江安也就是听听。
毕竟怎么也不可能满负荷使用的。
经理办公室、会议室、休息室等等，各种刨除之后，能容纳两百人就不错了。
不过江安觉得好像也用不上这么多人。
毕竟27层这种整租的，他准备用在以曼茶为依托而成立的餐饮公司上面。
….届时更多的还是店面员工，餐饮公司总部需要的人手其实还好。
到时候还能把办公区域给弄得豪华一点。
健身区、茶饮区、休闲区等等，都给弄上。
上辈子江安就想在这样的公司里上班。
可惜并没有。
倒不是说没有公司弄这种区域。
而是说，这些区域弄出来之后，很多都是看看而已。
哪怕是强如企鹅这种，能专门在办公楼顶弄足球场和花园的，但真正能用上这些的人，少之又少。（位于成都的企鹅大楼作者去过，有足球场，不过更多的作用是用来给员工军训，你没看错，就是军训，为期五天还是七天来着）
天天除了加班就是加班。
谁还有心情去踢球和锻炼身体？
而江安的想法很简单。
加班什么的就不必了。
反正以曼茶的情况，基本上只需要正常跟着他的扩张节奏走，那就是无敌的。
所以完全没必要加班。
届时说不定还能以此来营销一下。
比如说——震惊，xxx公司周末竟然这样玩？！
到时候热搜妥妥的。
毕竟，老马爸爸在19年的时候，会亲自在阿狸的员工内部谈话中说出“996是福报”这话来。（原话是——今天zhong国bAt（、阿里、腾讯）这些公司能够996，我认为是我们这些人修来的福报）
虽然后面他又紧接着补充说明了只有付出更多的努力和时间才能成功来解释，但明显大多数打工人都不大买账。
江安觉得，这话放在bAt以及后续迅猛而上的华威等顶尖公司身上，其实不算什么大问题。
因为他们确实是加班要给加班费的。
问题是这话直接导致了一大批土老板或者中小公司那些自命不凡的老板们，跟在后面猛鼓吹加班文化。
口号是喊得震天响，但就是不说加班费。
别问，问就是“马爸爸也这样说过”
只能说，得了马爸爸的病，但没有马爸爸的命。
也正是因为如此，才有那么多年轻人被996给毒害。
当初江安没有穿回来时，他不少同事都表示——要是加班费给够，别说996，007那也可以，住公司那也不是不可以商量。
但踏马的一问工资三千八，还想让人加班？
对不钱大家很难帮你做事的。
咳咳
在那儿稍微畅想了一下之后，江安简单地转了一圈，便又跟着这经理去了楼上的28和30层。
楼上两层的面积和27楼大差不差，不过可使用面积要大一些。
“江先生。”
“因为这两层都是准备分开出租的，所以在一些简装的空间设计上都会更倾向于空间利用率。”
“当然，这些都是可以拆的，如果您有需求的话，我们物业可以给您拆除掉。”
江安摆摆手。
“那倒不用。”
“分写区域挺好的。”
万一以后真的有了影视业务，公里里来了点艺人什么的，倒是可以分配给他们。
那些主播也是如此。
虽然这边不能改造成住房，但改造成直播间肯定是没什么问题的。
再加上搭建一些用于拍摄短的场景，正好合适。
当然，要是其他短运营公司知道江安在这种5A级写字楼里搞拍摄，绝对会大骂他败家的。
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