第二百五十四章 签订认购协议
第二百五十四章签订认购协议苏洋一行四人前往昨天看的那个房子，在路上，苏洋和叶青说起话来。“看起来真挺不错的。”
叶青说道，“风景也很好。”
“是吧。”
苏洋在一旁应声道，“等会儿你好好看看户型，反正是南北通透，采光也不错，我感觉你应该会喜欢的。”
一行人到了十五号楼的楼下，进入楼道口，向三楼走去。赵亚芝在最前面，她打开了房门，一行人再度进入。叶青第一次来，很新奇，还不等苏洋给她介绍，赵亚芝处于职业习惯，就已经开始给叶青解说了。把整个房子的优势说了一遍，叶青也把整个房子给转完了，她表示很满意。苏洋见状心里有了谱，恐怕这房子应该八九不离十就会买下来了，毕竟他选择的余地并不大，在现阶段，阳光水岸确实是他最好的选择。赵亚芝看到叶青的满意态度之后，脸上浮现出了笑容，也不枉她这两天的忙碌，最终还是有了一个好的结果。一行人下了楼，辗转到样板间，叶青对于这种欧式风格也是十分喜欢，这点倒是和苏洋一样，也就不用担心夫妻二人会在装修风格上产生不同的意见而闹别扭。“怎么样？准备买下来吗？”
看了个差不多，临近尾声，赵亚芝问苏洋。虽然这一行人之中明显苏洋不是大辈，那两个老人都是他的父母，但是赵亚芝可以感受得到，最终的决定权还是在苏洋手里。苏洋没有回答，而是看向了李卫红。李卫红思索一番：“既然我儿子和儿媳都喜欢，那就这套吧。”
李卫红最终拍板，这套房子的购买也就成为了必然。买房子不是街边买大白菜，它是有一套流程的，而且这个流程还需要不少时间。如果有意向的话，首先是要签订认购协议，然后缴纳一部分定金，这份协议是有法律效益的，如果到最后决定不买了，定金是不会退还的。如果是贷款的话，程序将会更加冗杂，但是所幸苏洋一家有充足的的资金，可以全款拿下，自然就不用再去贷款。贷款的利息可是很恐怖的，像是这套房子，首付是房费的百分之三十，也就是两万多块钱，其余的五万多块钱在数十年中还清，到时候还的钱已经是贷款的两倍还要多了。不过现在毕竟是90年代，大家都很执着于单位分房，房地产行业才刚刚兴起，贷款买房的人很少，其实银行审批起来也不算严格，像苏洋这样有稳定工作的，其实很容易就可以办下来手续。但做房奴，恐怕谁都不愿意。李卫红携带了户口本，办完认购协议后，缴纳了5000块钱的定金。本来苏洋是想要把这个定金给付了的，但是李卫红说什么也不让，说是这本来就是想给苏洋买下来的，定金肯定得他们老两口付，这样的话，到时候装修
他们就不掺和了。苏洋心里暖洋洋的，他们办完了手续之后准备打道回府。苏洋给赵亚芝留下了家中的座机号，到时候要进行下一步程序的时候，赵亚芝会跟他说，也就是付尾款。付完尾款，基本上就可以拿到房子了，这阳光水岸有一点好，这都是现房，不用等，实在是节省了不少时间。此外，也减少了很大的风险，像苏洋前世的时候，有不少房地产公司因为资金链断裂，然后就盖不下去了，造就了不少烂尾楼，可是买家已经交了钱，这时候房地产公司拍拍屁股，逃之夭夭，受害的还是老百姓。煮熟的鸭子有时候或许没煮熟，锅里的水还没热，鸭子就飞了。苏洋对于这种烂尾楼也是很痛恨的，想起来前世的2010年前后有一阵投资商铺的热潮，当时苏洋也在别人的怂恿下，直接挥手买下了一个商铺，然而那块因为地段不好，一直没有繁荣起来，房地产公司都建造了个大概，到最后，却突然就消失了。没有别的办法，遇到这种情况，也就只能打官司了，为此，那些受害的业主们成立了一个微信群，在里面沟通，一起维权，人多力量大，然而那官司打了好几年，把苏洋搞的是心神俱疲，最后那公司也没掏出来钱，因为那公司说实话，也真的是山穷水尽了，苏洋的大半积蓄就这样没了，让他一段时间都备受宋雪的数落。思绪重新回到现在，看着一旁笑容可掬的叶青，他心里安宁了不少。一家人回到了家，吃完了午饭，一家人聊了会天，苏洋父母决定返回清江。他们在这里基本上该办的事情也都办完了，就也不多做停留。“小洋，你跟小青下个周末就登记吧，这事早点办了，我找人算过了，下周六是七月十八号，农历五月廿九，这可是个黄道吉日，最适合办喜事。”
李卫红说道。苏洋无奈一笑：“妈，你咋还找人算命，你和我爸不都是光荣的唯物主义战士吗？说实在的，这封建迷信的那一套早过时了。”
“错了！小洋，宁可信其有，不可信其无，这道理你懂不懂？反正下周末很合适，你俩就那天登记吧。”
李卫红劝说道。苏洋和叶青倒也是不着急，但是看到母亲这样坚持，也是答应了下来。等到最后的付尾款还需要小半个月，一家人也不怎么着急，等到那个时候苏洋父母再过来一趟就行了，虽然老两口年纪大了，但对于这件事情还是很热衷的，毕竟这是他们唯一儿子的终身大事，万万马虎不得。下午叶青照常上班，苏洋则是在火车站送走了父母，看着远去的火车，苏洋踌躇片刻，便乘坐出租回家了。回家的路上，苏洋顺手买好了菜，等他五点多回到家，几乎就是他到家的那一刹那，电话就响了起来，这让他啧啧称奇，还真是挺巧的。心里估摸着，不会是路向前吧，他一直都想和自己合作，然后出第二年的押题册，死缠烂打了这么久，自己还没有给他一个确切的答复，恐怕他都要等着急了。但接起电话听到声音后，苏洋却是一愣，这打电话的居然是朱凤琴，他们已经很久没有联系过了。
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叶青说道，“风景也很好。”
“是吧。”
苏洋在一旁应声道，“等会儿你好好看看户型，反正是南北通透，采光也不错，我感觉你应该会喜欢的。”
一行人到了十五号楼的楼下，进入楼道口，向三楼走去。赵亚芝在最前面，她打开了房门，一行人再度进入。叶青第一次来，很新奇，还不等苏洋给她介绍，赵亚芝处于职业习惯，就已经开始给叶青解说了。把整个房子的优势说了一遍，叶青也把整个房子给转完了，她表示很满意。苏洋见状心里有了谱，恐怕这房子应该八九不离十就会买下来了，毕竟他选择的余地并不大，在现阶段，阳光水岸确实是他最好的选择。赵亚芝看到叶青的满意态度之后，脸上浮现出了笑容，也不枉她这两天的忙碌，最终还是有了一个好的结果。一行人下了楼，辗转到样板间，叶青对于这种欧式风格也是十分喜欢，这点倒是和苏洋一样，也就不用担心夫妻二人会在装修风格上产生不同的意见而闹别扭。“怎么样？准备买下来吗？”
看了个差不多，临近尾声，赵亚芝问苏洋。虽然这一行人之中明显苏洋不是大辈，那两个老人都是他的父母，但是赵亚芝可以感受得到，最终的决定权还是在苏洋手里。苏洋没有回答，而是看向了李卫红。李卫红思索一番：“既然我儿子和儿媳都喜欢，那就这套吧。”
李卫红最终拍板，这套房子的购买也就成为了必然。买房子不是街边买大白菜，它是有一套流程的，而且这个流程还需要不少时间。如果有意向的话，首先是要签订认购协议，然后缴纳一部分定金，这份协议是有法律效益的，如果到最后决定不买了，定金是不会退还的。如果是贷款的话，程序将会更加冗杂，但是所幸苏洋一家有充足的的资金，可以全款拿下，自然就不用再去贷款。贷款的利息可是很恐怖的，像是这套房子，首付是房费的百分之三十，也就是两万多块钱，其余的五万多块钱在数十年中还清，到时候还的钱已经是贷款的两倍还要多了。不过现在毕竟是90年代，大家都很执着于单位分房，房地产行业才刚刚兴起，贷款买房的人很少，其实银行审批起来也不算严格，像苏洋这样有稳定工作的，其实很容易就可以办下来手续。但做房奴，恐怕谁都不愿意。李卫红携带了户口本，办完认购协议后，缴纳了5000块钱的定金。本来苏洋是想要把这个定金给付了的，但是李卫红说什么也不让，说是这本来就是想给苏洋买下来的，定金肯定得他们老两口付，这样的话，到时候装修
他们就不掺和了。苏洋心里暖洋洋的，他们办完了手续之后准备打道回府。苏洋给赵亚芝留下了家中的座机号，到时候要进行下一步程序的时候，赵亚芝会跟他说，也就是付尾款。付完尾款，基本上就可以拿到房子了，这阳光水岸有一点好，这都是现房，不用等，实在是节省了不少时间。此外，也减少了很大的风险，像苏洋前世的时候，有不少房地产公司因为资金链断裂，然后就盖不下去了，造就了不少烂尾楼，可是买家已经交了钱，这时候房地产公司拍拍屁股，逃之夭夭，受害的还是老百姓。煮熟的鸭子有时候或许没煮熟，锅里的水还没热，鸭子就飞了。苏洋对于这种烂尾楼也是很痛恨的，想起来前世的2010年前后有一阵投资商铺的热潮，当时苏洋也在别人的怂恿下，直接挥手买下了一个商铺，然而那块因为地段不好，一直没有繁荣起来，房地产公司都建造了个大概，到最后，却突然就消失了。没有别的办法，遇到这种情况，也就只能打官司了，为此，那些受害的业主们成立了一个微信群，在里面沟通，一起维权，人多力量大，然而那官司打了好几年，把苏洋搞的是心神俱疲，最后那公司也没掏出来钱，因为那公司说实话，也真的是山穷水尽了，苏洋的大半积蓄就这样没了，让他一段时间都备受宋雪的数落。思绪重新回到现在，看着一旁笑容可掬的叶青，他心里安宁了不少。一家人回到了家，吃完了午饭，一家人聊了会天，苏洋父母决定返回清江。他们在这里基本上该办的事情也都办完了，就也不多做停留。“小洋，你跟小青下个周末就登记吧，这事早点办了，我找人算过了，下周六是七月十八号，农历五月廿九，这可是个黄道吉日，最适合办喜事。”
李卫红说道。苏洋无奈一笑：“妈，你咋还找人算命，你和我爸不都是光荣的唯物主义战士吗？说实在的，这封建迷信的那一套早过时了。”
“错了！小洋，宁可信其有，不可信其无，这道理你懂不懂？反正下周末很合适，你俩就那天登记吧。”
李卫红劝说道。苏洋和叶青倒也是不着急，但是看到母亲这样坚持，也是答应了下来。等到最后的付尾款还需要小半个月，一家人也不怎么着急，等到那个时候苏洋父母再过来一趟就行了，虽然老两口年纪大了，但对于这件事情还是很热衷的，毕竟这是他们唯一儿子的终身大事，万万马虎不得。下午叶青照常上班，苏洋则是在火车站送走了父母，看着远去的火车，苏洋踌躇片刻，便乘坐出租回家了。回家的路上，苏洋顺手买好了菜，等他五点多回到家，几乎就是他到家的那一刹那，电话就响了起来，这让他啧啧称奇，还真是挺巧的。心里估摸着，不会是路向前吧，他一直都想和自己合作，然后出第二年的押题册，死缠烂打了这么久，自己还没有给他一个确切的答复，恐怕他都要等着急了。但接起电话听到声音后，苏洋却是一愣，这打电话的居然是朱凤琴，他们已经很久没有联系过了。
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